Ипотечное кредитование

Par 15 juin 2022Actus

Ипотека на квартиру – от 3 тыс. руб. Сроки до 30 лет – до 10 млн. руб.;

Коэффициент-дефлятор 1,3150 принят для расчета, который поможет рассчитать годовую процентную ставку по ипотеке.

Коэф-т-дефр учитывает положение дел на рынке, инфляцию, экономическую ситуацию и многое другое. Определить его необходимо для каждого конкретного региона и страны. При расчете применяется таблица поправочных коэффициентов, где нужно прописать все важные для вас данные. Таблица постоянно изменяется, корректируется, поэтому необходима новая.

Цитата сайта с https://www.gvozdem.ru/remont-stroyka/sobstvennyy-dom-v-ipoteku/.

Ставка ипотеки очень сильно повлияет на общую сумму ежемесячных выплат. После первого года отчислений она может увеличиться на 5% процентов, после второго – на 5,25%%, после третьего – на 7%.

Если документы на жилье и банковский счет предоставлены в соответствии с законодательством РФ, получить ипотечный кредит можно без проблем. Главным условием является общий доход семьи и его стабильность. Несоблюдение этих требований может существенно повлиять на ваше решение.

Если у вас небольшой доход, это не обязательно повод отказаться от мечты о квартире. Кроме того, не стоит считать, что это существенно снизит шансы на получение такой ссуды, ведь в банке есть программы ипотечного кредитования для людей с низким доходом.

В России ипотека имеет большой спрос, по сравнению с прошлым годом ее объем увеличился более чем в 2 раза. На данный момент в стране действуют около 25 тысяч банков и 30 тысяч ипотечных программ, по которым можно взять кредит на жилье в новостройке или доме сдается только через год после начала строительства.

Подобный подход выгоден как заёмщикам, так и банковским организациям. За счёт того, что стоимость жилья повышается после сдачи объекта, банки получают дополнительную прибыль.

Как получить ипотеку на квартиру?

Подать заявку в банк с просьбой о предоставлении займа.

После одобрения заявки, нужно собрать все документы, а именно:

паспорт гражданина Российской Федерации;

справка, подтверждающая, что получатель не получил зарплаты за последние 3 месяца;

выданная банком справка о том, что кредитный договор не подписан;

справки о доходах с места работы и о трудовой занятости.

Кроме документов потребуется сообщить номер счета, на который будет выплачиваться ипотечный займ.

Рассчитав сумму ежемесячного платежа и величину ставки по ипотечному кредиту можно приступать к поиску квартиры и оформлению купли-продажи. Если банк одобрит заявку, не составит большого труда найти продавца и оформить сделку.

Partager !